Як заплатити борги по іпотеці і не втратити квартиру

Відео: Борги по іпотеці

Зміст статті:

Відео: Іпотека. Квартира дістанеться вам безкоштовно

З ситуацією, коли кредитна установа забирає квартиру за борги по іпотеці, може зіткнутися, кожен одержувач позики. Досить три рази прострочити платежі по іпотеці, протягом року і у банку з`являється підстава забрати квартиру.





захворювання папуги
Фото 1 - Майно яке ніколи не відберуть за борги по іпотеці



Чи є можливість у позичальника самостійно продати квартиру і частину виручених коштів віддати банку?



В іпотечному договорі передбачена така можливість, так як в разі примусового продажу ціна на квартиру падає на 20, а то і 30 відсотків, що, як зазначають юристи сайту Правовед.ru, в статті: https://rg.ru/2015/03 /26/ipoteka.html є вкрай невигідним для боржника.

У разі продажу майна, за суму, що перевищує заборгованість, продавець отримує певну вигоду. Але угоду потрібно узгодити з кредитором (банком).


Як не втратити квартиру за борги по іпотеці


  1. Боржник може вдатися до послуг антиколекторів.
  2. Звернення в банк з проханням надання відстрочки по платежу, також є можливість реструктуризації кредиту.
  3. Участь в програмі рефінансування боргів по кредиту.
  4. Піти на випередження і заморозити відсотки за іпотечним кредитом, звернувшись із заявою до суду.
  5. Ще одним дієвим способом є звернення в АРІЖК (агентство займається реструктуризацією іпотечних і житлових кредитів). Агентство надає допомогу боржникам, які опинилися в непростій житлової ситуації, пов`язаної з погашенням іпотеки.


Що робити, якщо банк забирає заставлене майно за борги по іпотеці?



Двом сторонам, які опинилися в подібній ситуації, і не збираються відмовлятися від раніше укладених зобов`язань, необхідно прийти до обопільно вигідному рішенню.

Юристи сайту Правовед.ru, в статті: https://rg.ru/2015/03/26/ipoteka.html радять, з моменту як позичальнику стало відомо, про факт подання до суду заяви про стягнення заборгованості, оскаржити рішення судового органу. Боржнику потрібно звернутися в арбітраж і оскаржити постанову приставів виконавців.

Причини для заперечування постанови і дій приставів різні: чи не правомірна оцінка вартості квартири, торги проведені з порушенням закону. Позичальник може згідно ст.333 ГК РФ зменшить величину пені і штрафів. І чим більше відсоток пені, тим нижче стає загальна сума санкцій. Часом в десятки разів.

Якщо заборгованість вище ціни майна, боржникові треба довше затягувати процес, бажано до року. Частину, що залишилася заборгованості списати після проведення банкрутства. Правда в такий, ситуації громадянин не зможе отримати кредит до 5 років.
Поділися в соціальних мережах:

Схожі
© 2021 uadarin.ru